طفرة في الاستثمار الإيراني في العقارات التركية

يجذب سوق العقارات في تركيا مستثمرين أجانب من مختلف البلدان ، بما في ذلك إيران. في عام 2022 ، اشترى الإيرانيون 8223 وحدة عقارية ، وفي الأشهر الثلاثة الأولى من عام 2023 ، اشتروا 972 وحدة. يهتم المستثمرون الإيرانيون بشكل متزايد بسوق العقارات التركي ، بسبب القرب الجغرافي والاستقرار الاقتصادي والعلاقات الثقافية. في هذا المقال ، سوف نستكشف العوامل التي تدفع الاستثمار الإيراني في العقارات التركية والفرص المتاحة.

العوامل الدافعة للاستثمار الإيراني في العقارات التركية

القرب الجغرافي: يتيح القرب الجغرافي القريب من تركيا وإيران للمستثمرين الإيرانيين الوصول بسهولة إلى عقاراتهم في تركيا والسفر بين البلدين. هذه الراحة جذابة لأولئك الذين يسعون للحصول على منزل ثان أو عقار لقضاء العطلات في الخارج ، وكذلك للأغراض التجارية.

الاستقرار الاقتصادي: بالمقارنة مع إيران ، تتمتع تركيا باقتصاد أكثر استقرارًا وسوقًا عقاريًا متناميًا ، مما يوفر فرصًا استثمارية أكثر أمانًا ويمكن التنبؤ بها نسبيًا. يمكن لهذا الاستقرار أن يمنح المستثمرين الإيرانيين إحساسًا بالأمان عند الاستثمار في العقارات التركية.

إمكانات الاستثمار: يوفر سوق العقارات في تركيا إمكانات نمو كبيرة وفرصًا جذابة للمستثمرين الأجانب. تشهد المدن الكبرى مثل اسطنبول وأنقرة وإزمير تطورًا حضريًا سريعًا. ازداد الطلب على المساكن وتحسين البنية التحتية ، مما أدى إلى زيادة قيمة العقارات وفرص دخل الإيجار.

جودة الحياة في تركيا: تقدم تركيا نوعية حياة عالية ، مع بنية تحتية حديثة ، وخدمات رعاية صحية ، ومؤسسات تعليمية. يمكن أن تكون هذه العوامل جذابة للإيرانيين الذين يتطلعون إلى شراء عقارات في تركيا لأغراض المعيشة والعمل ، وكذلك لعائلاتهم.

الروابط الثقافية والتاريخية: تشترك تركيا وإيران في روابط ثقافية وتاريخية عميقة الجذور ، والتي يمكن أن تجعل المستثمرين الإيرانيين يشعرون بمزيد من الراحة والترحيب عند الاستثمار في العقارات التركية. يمكن أن تساعد هذه الاتصالات في تسهيل المعاملات الأكثر سلاسة والاندماج في المجتمعات التركية.

تصاريح الإقامة وفرص الجنسية: يمكن للمستثمرين الأجانب ، بمن فيهم الإيرانيون ، أن يجدوا تصاريح الإقامة وفرص الجنسية التركية جذابة. يتم تقديم هذه الحوافز لأولئك الذين يشترون عقارات أعلى من قيمة معينة وتوفر فرصة للعيش والعمل والحصول على المزايا الاجتماعية في تركيا.

المناطق السياحية وفرص العطلات: قد يجد المستثمرون الإيرانيون شواطئ تركيا الجميلة وتاريخها الغني وثقافتها ومناخها الدافئ. أيضا ، الناس المضيافون جذابون ، خاصة عند الاستثمار في العقارات الموجودة في المناطق السياحية الشعبية. من خلال الاستثمار في عقارات تقع في مناطق سياحية شهيرة ، يمكن للإيرانيين الاستفادة من صناعة السياحة المزدهرة في تركيا وتحقيق دخل إيجاري خلال مواسم الذروة.

خاتمة

يهتم المستثمرون الإيرانيون بشكل متزايد بسوق العقارات في تركيا بسبب عدة عوامل. وتشمل هذه العوامل قرب البلدين ، واستقرار الاقتصاد التركي ، وإمكانات الاستثمار. أيضًا جودة الحياة ، والروابط الثقافية والتاريخية ، وتصاريح الإقامة ، وفرص المواطنة ، والمناطق السياحية. من المتوقع أن يحافظ المستثمرون الإيرانيون على اهتمام قوي بسوق العقارات التركي.